Bureaux
CARREFOUR DE L’ARTOIS – FRESNES LES MONTAUBAN
FRESNES-LES-MONTAUBAN 62490
270 m2 environ 5 places de stationnements
BUREAUX CLIMATISÉS
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CARREFOUR DE L’ARTOIS –
FRESNES LES MONTAUBAN – À SAISIR
Située sur la Zone d’activités du Carrefour de l’Artois, reconnue pour la qualité de sa desserte par les réseaux de communication terrestres, ainsi que par la qualité de ses aménagements paysagers
13 kms d’Arras par la D950
13 kms de Douai par la D950
41 kms de Lille par l’A1
CONDITIONS GÉNÉRALES DE LOCATION
LOYER ANNUEL : 19 500 € HT/HC – Hors mobilier
Charge de copropriété annuelles 8€ HT/M²
IMPOT FONCIER (base 2026) 1050€
DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer HT/HC
Le mobilier actuellement présent dans les locaux n’est pas compris dans l’offre locative et ne fait pas partie du bail.
Le futur preneur qui souhaiterait conserver ce mobilier pourra présenter une offre de rachat au propriétaire. À défaut d’accord entre les parties avant la prise d’effet du bail, le propriétaire procédera à son enlèvement et les locaux seront délivrés libres de tout mobilier.
Description Générale
Cet ensemble immobilier est composé comme suit :
Un bureau de 29 m², ainsi que 70 m² d’entrepôt
1 plateau de bureau de 130 m² environ (locaux sociaux, cuisine)
Etage : 1 surface de 45 m² définit comme grenier (100 kg/m² max)
Places de stationnement : 4 avant – 1 arrière
