EUROPE 

A. Entretien dû par le preneur, géré par le bailleur avec refacturation (charges de copropriété)

1-  Espaces verts

Tontes des pelouses (8 passages/an)

Taille des arbres (1 à 2 fois/an)

Entretien des massifs de fleurs (2 à3 fois/an)

Traitement anti-mousse (1 fois/an si nécessaire)

Traitement total bio (4 passage/an)

Traitement désherbage (2/3 passages/an)

Nettoyage des parkings (1passage tous les mois) si nécessaire (ramassage des papiers, mégots de cigarettes)

Le locataire aura à sa charge la mise en place de cendriers aux endroits où seront susceptibles  de fumer les salariés et/ou visiteurs

2- Divers

Nettoyage, dépoussiérage armoire électriques éclairage public (1fois/an)

Nettoyage boites aux lettres (1fois/an)

Vérification des éclairages extérieurs (1fois/an)

Relamping des éclairages extérieurs ( projecteur x2) (1 fois/10ans)

Nettoyage regard EU

Nettoyage des vitreries extérieures

Consommation électrique des éclairages extérieurs

B. Entretien extérieur du bâtiment dû par le bailleur

Nettoyage et vérification des toitures (1fois/an)

Protection des fosses a compteur d’eau (2fois/an)

Nettoyage regard EP toiture

Nettoyage regard EP voirie

Vérification des puits de perte si nécessaire

Nettoyage gouttières et cheneaux

L’ensemble des charges citées ci-dessus est géré par le bailleur. Une partie est dû au bailleur et l’autre au preneur qui lui sera provisionnée chaque trimestre sous forme de provision de charge de co-propriété et sera régulé en fin d’année.

Tout entretien, nettoyage ou vérification quelconque non listés ci-dessus est à prendre en charge entièrement et exclusivement par le preneur.