Bureaux des Bonnettes / Places de parking

ARRAS 62000
BUREAUX DES BONNETTES

Zone des Bonnettes 11 B Rue Willy Brandt 62000 ARRAS
3 niveaux et 6 lots
BONNETTES 2 R+2
Découvrir

UN ESPACE POUR METTRE EN VALEUR VOTRE ENTREPRISE

UN ESPACE DE BIEN ÊTRE POUR VOS COLLABORATEURS

PLAN D’ACCES

– A la croisée des grands axes
– Située à proximité de la zone commerciale PROMENADE D’ARTOIS
– Axe Route de St Pol
– Gare TGV et centre ville d’Arras à moins de 10 minutes

ACCES

La zone d’activités
LES BONNETTES est située à l’ouest de la ville d’ARRAS. On y accède par la RN 39 ST POL HESDIN LE TOUQUET.
Elle est reliée aux principaux axes routiers et autoroutiers de la région par la rocade Nord-Ouest
– A 26 Direction LENS BETHUNE CALAIS REIMS
– A1 Direction LILLE DOUAI PARIS
– N25 Direction LENS BETHUNE
– N17 Direction BAPAUME AMIENS ST QUENTIN

Située à quelques minutes du Centre Ville, la zone est à seulement 10 minutes de la Gare SNCF
d’Arras, à 25 minutes de l’aéroport LILLE LESQUIN et à 50 mm de PARIS par le T.G.V.
La zone est desservie par les transports en commun.
La proximité du Centre Commercial AUCHAN et de la Zone d’Activités «AU SHOPPING » permet de
bénéficier d’un grand nombre de services et de facilités de restaurations.

DESCRIPTION

– Des espaces de bureau adaptés à vos besoins
– Des espaces aménagés selon vos besoins (ergonomie intérieure modulable,,,)
– Des espaces qui respectent l’environnement
– Matériaux issus d’une chaîne de fabrication écologique ( métal, bois très résistants, menuiseries alu)
– Des espaces qui facilitent la vie de vos clients et de vos collaborateurs (parking voitures, vélos, bornes électriques)

Connexion avec la zone commerciale PROMENADE D’ARTOIS 

CCV – PIMKIE – GIFI – JOUE – CLUB – POLTRONESOFA – BED & BOX – STOKOMANI – MAXI – ZOO – BUT – 4 MURS – IXINA – NOUVEL HAIR – KRYS – LE MIAM’S – KEEP – COOL – BISTROT LE REGENT –  CHAUSSEA – L’INCROYABLE – ACTION – JYSK BOULANGER – LES JARDINS D’OLIVIER – IMAO SPORT

A.Entretien dû par le preneur, géré par le bailleur avec refacturation (charges intérieures liées au bâtiment)

Nettoyage des parties communes
Contrat entretien VMC
Contrat entretien ascenseur
Nettoyage bâtiment extérieur/vitreries extérieures
Entretien général des installations sécurité
Assurance bâtiment

B. Entretien extérieur du bâtiment géré par le bailleur avec refacturation (charges ASL Association Syndicale Libre)

Tontes des pelouses
Taille des arbres
Entretien des massifs de fleurs
Traitement anti mousse (si nécessaire)
Traitement sélectif pelouse (si nécessaire)
Traitement désherbage (si nécessaire)
Nettoyage des parkings (ramassage des papiers, mégots de cigarettes)
Nettoyage, dépoussiérage armoires électriques éclairage public (1 fois/an)
Nettoyage boites aux lettres (1 fois/an)
Entretien des éclairages extérieurs (1 fois/an)
Relamping des éclairages extérieurs (projecteur x2) (1 fois/3 ans)
Nettoyage regard
Consommation électrique des éclairages extérieurs, portail, barrière, relevé sur le compteur des communs
Nettoyage et vérification des toitures (1 fois/an)
Protection des fosses à compteur d’eau (2 fois/an)
Nettoyage regard EP toiture
Nettoyage regard EP voirie
Vérification des puits de perte si nécessaire
Nettoyage dépoussiérage des logettes EDF
Nettoyage gouttières et chéneaux

CONDITIONS FINANCIERES 140 €/Hors Taxes /Hors Charges/m² 4 places de parking
comprises)
Charges extérieures /ASL : 7 €/HT/m²/an
Charges intérieures liées au bâtiment : 2 500 €/HT/an
Fluides : EAU et ELECTRICTE (relevé des consommations effectuées par le Bailleur 4 fois/an
et refacturées au Preneur en sus de son loyer
En sus par le preneur : TELEPHONIE

EQUIPEMENTS ET PRESTATIONS
– Plateau de bureau non cloisonné
– Isolé chauffé avec rafraîchissement l’été
– Local technique
– Portail codé Interphone Ascenseur
– Sanitaires H/F/PMR
– Espace stationnements vélos
– 42 Places de parking aériens
– 1 Place de parking PMR
– 2 Places véhicules électriques avec bornes
– Fibre

SURFACE PLANCHER
(1 plateau de bureaux )

Plateau 2 1 a et 2 1 b
208m² environ

Locataires actuels
• CAISSE D’EPARGNE
• VERISURE
• CABINET GEOMETRES CARON BRIFFAUT
• BIP
• D&H CONSEIL ET PAIE
• SOCOTEC

Pour toute information complémentaire, merci de prendre contact avec le Maître d’Ouvrage :
SCCV PROMOTION DES BONNETTES ARRAS N°2
Sandrine JOLIVET
06 88 97 88 52

sjolivet@bouttemy.immo
communication@bouttemy.immo

06.88.97.88.52
ARRAS 62000
communication@bouttemy.immo